江北核心區(qū)純新盤揚子江金茂悅在上周四(5月31日)領(lǐng)取了銷許，項目首領(lǐng)C5地塊1、2、3號樓銷許，戶型面積90㎡、110㎡、115㎡，共計282套精裝房源，銷許均價29800元/㎡，擬交付時間2020年12月31日。

項目登記通道開通僅一個多小時，就收到四千多人報名信息，揚子江金茂悅最終登記人數(shù)于6月5日公布，達到7810人，將于6月6日下午16:30搖號。

7810人，282套房源，中簽率3.6%，這和中簽率頻出新低的河西相比都算的上是佼佼者。

2017年5月26日,南京市官方正式發(fā)布了搖號買房的執(zhí)行細則。至今已有1年多過去，距離最近一次有如此大規(guī)模報名購房已經(jīng)有半年時間，巧合的是，上次也發(fā)生在江北核心區(qū)，華潤國際社區(qū)項目，7248人，1145套房，中簽率15.8%。

那么為什么會吸引這么多人報名呢?都發(fā)生在江北核心區(qū)是巧合嗎?

1. 項目報名門檻低

由于項目報名不需要驗資，門檻比較低，所以吸引了很多客戶報名。

同時，報名的很多客戶與河西南上一波開盤驗資客戶重合，可能這些客戶都抱著搖不到河西來試試江北核心區(qū)的想法報名做為候選。

2. 區(qū)域內(nèi)樓盤供不應(yīng)求

處于江北核心區(qū)的樓盤除了揚子江金茂悅、華潤國際社區(qū)，還有綠地海悅、雅居樂濱江國際、保利西江月。核心區(qū)周邊熱盤還有榮里。

在4、5月江北核心區(qū)并無樓盤加推，僅有周邊熱盤榮里4月26日開盤，共203套房源，開盤就售罄了。核心區(qū)保利西江月已售罄，其他樓盤4.5月并無上市量，原定于5月開盤的綠地海悅和華潤國際社區(qū)加推一拖再拖，導(dǎo)致房源量供不應(yīng)求。

3. 江北核心區(qū)強勁的發(fā)展勢頭和未來利好支撐

由圖可以看出揚子江金茂悅和華潤國際社區(qū)還有純新盤綠地海悅都處于江北核心區(qū)比較核心的位置。

近兩年，江北核心區(qū)區(qū)域發(fā)展勢頭正勁，未來區(qū)域規(guī)劃利好不斷，吸引了不少買房人和投資客。

2018年第一季度南京各區(qū)GDP總量排行榜表中，從各區(qū)來看，江寧區(qū)江北新區(qū)直管區(qū)鼓樓區(qū)GDP總量均超300億元，其中江寧區(qū)GDP總量最高，為461.15億元，同比增長7.8%。江北新區(qū)直管區(qū)和鼓樓區(qū)排名第二和第三，GDP總量分別為357.73億元、325.25億元。

從增速來看，江北新區(qū)直管區(qū)、雨花臺區(qū)、玄武區(qū)、棲霞區(qū)、鼓樓區(qū)增速超全市平均水平，其中，江北新區(qū)直管區(qū)增速最高，達到11%。雨花臺區(qū)和玄武區(qū)排名第二和第三，GDP增速分別為8.7%、8.4%。

江北新區(qū)的發(fā)展勢頭可謂正猛，作為江蘇省唯一的國家級新區(qū)，這將在未來5~10年為江北帶來無限可能與機遇，這些政策紅利都是南京其他板塊無法享受的。

招商引資將受到來自南京市的政策傾斜、江蘇省的大力支持，乃至國家層面的特殊照顧。

本次開盤過后，預(yù)計還會有河西和江北兩波開盤潮來襲，南京中簽率會不會再創(chuàng)新低，讓我們拭目以待。

關(guān)鍵詞： 中簽率