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機構稱建議關注擁有優(yōu)質長租公寓、商業(yè)不動產的房企。
地產股午后走高,截至發(fā)稿,大悅城、深物業(yè)A等漲停,新城控股漲超8%,深深房A,萬科A等跟漲。
平安證券認為,隨著REITs試點范圍擴大至市場化長租房、商業(yè)不動產,建議關注擁有優(yōu)質長租公寓、商業(yè)不動產的房企。
光大證券認為,優(yōu)質商業(yè)地產及長租品牌具備較強規(guī)模效應、專業(yè)化運營能力和穩(wěn)健現(xiàn)金流特征,在政策支持下后續(xù)相關REITs產品發(fā)行節(jié)奏或將加速。關注REITs發(fā)展對存量運營板塊的估值重塑作用,建議關注存量資產成熟穩(wěn)定、發(fā)行人(管理人)主體優(yōu)質可靠的標的。




